毕彼(bǐ )特（雷(⛲)宇(✒)扬(🐽) 饰）因(🏽)电(🐌)影(yǐng )业不景气(qì )，失业在家，只好(hǎo )和(hé )做神(🔧)婆(🎗)的老妈(mā )龙(🐉)娣（罗兰 饰）、小(💤)弟毕基(jī )以及女友阿四一家人搬到郊区居住(zhù )。毕彼(bǐ )特初来乍到，发现虽(🙍)然地角偏僻，但是出租的大(📞)房(🎿)视野开阔(😚)，更(gèng )有(yǒu )美艳(yàn )女子娥(é )姐（陈松伶 饰）为邻。待一家人入住后(📯)，毕彼特便遭(🔢)遇多(duō )(💱)桩怪(🌑)异事件，令(🥔)人(💻)怀疑这幢(zhuàng )包租公(🏂)房间贴(tiē )满黄符的(de )大房内有(yǒu )诡异(⏰)。某(mǒu )夜(yè )，毕(🤷)彼特惊见(jiàn )(🚻)娥(é )姐的鬼(😍)魅(mèi )一(yī )面，惊醒后(hòu )才知是南(🚴)柯一梦，然而，娥姐(🈁)平日神(shén )出鬼没(méi )，常常(🛎)面对陌生男(nán )童发呆的举(jǔ )动(⛏)似(sì )乎确(🥋)实(🤷)隐藏着(💅)不(🌼)为人(rén )知的秘密。毕彼特(tè )求职(🐡)不顺，又(yòu )再次发现娥姐(jiě )的鬼魅表现，遂开(kāi )始调(🍽)查娥(🔞)姐的身世……