1948年冬，上(shàng )海林(lín )森路仁康里23号(😘)的二层(🛍)石库门老(🤴)房。该房本(🎹)属于(yú )报馆校对(duì )孔有(yǒu )(🏴)文（魏鹤龄(😧) 饰）(🌫)，抗战时期(qī )(❣)被汉奸侯(📼)义(😎)伯（(🖲)李天济 饰）霸占，孔由(yóu )房主沦(lún )(🙍)为房客。抗战后，侯(hóu )摇身(shēn )一(yī )(📞)变，成为南京(🍮)国防(fáng )(🙁)部(😻)科长，每周六到上海(🐖)“买进(jìn )卖出”。除孔(kǒng )之外，小(xiǎo )商贩萧老板（赵丹(💱) 饰）(🎛)一(🌊)家和中(zhōng )(🥔)正(💻)第(🗞)一中学(🔝)教员(🐑)华洁(🙌)之（孙道(🙄)临 饰）一家(jiā )也(yě )是这里的房客。三家(🔔)房(fáng )客相聚(jù )商议，却不齐(🤳)心，只得各谋出路(lù )。 华到学校(xiào )求房，因不愿出卖(mài )(🍑)朋友而(ér )拒绝了校长(zhǎng )(🈸)（李保罗 饰）的(de )(🥋)拉(lā )拢，不(bú )久(🌼)便(biàn )因罢(bà )教事件牵连被(bèi )捕。华妻(🈺)（上官(🔍)云珠(zhū )(🤥) 饰）四处奔走(zǒu )无果，无奈向侯求助(zhù )，侯却趁机(🌂)勾引。 孔找房未(wèi )果，无处可(kě )搬(bān )。侯买通流氓（(😳)章志(🎦)直 饰），连打带砸。 萧(xiāo )向(❓)侯借高利贷“轧金子，顶房(fáng )子”，先被众(zhòng )人围殴，随后(hòu )金(jīn )价上涨，鸡飞(fēi )蛋打。 三家房客走投(🛃)无路，终(🎞)于团(tuán )结起(♊)来与(yǔ )恶势(shì )力(lì )(🗒)抗争。