《第(👷)三类房客》是一套讲(jiǎng )(🏽)鬼魂(hún )(🍩)不息的惹(rě )笑讽刺喜剧。  话说在一间古屋(wū )(🔬)内(nèi )，住着一对夫妇，后(hòu )因妻子(zǐ )(🎏)红杏出墙，为夫知悉(⚫)，决定设计杀死奸夫(fū )，岂料人算(💆)不如天算，误(wù )将装修工(🛺)人乔宏(🎫)杀害(hài )，死后阴魂(hún )不息，而这对(🕕)夫妇亦将这间屋售卖(mài )给一对新婚夫妇黄淑仪和冯淬帆。故事便(biàn )在这(zhè )(㊗)对新婚夫妇迁入这(zhè )间(🐑)鬼屋展(🤠)开。这对夫妇自迁(qiān )入(⛓)居(jū )住后，便经常遇到不可思议的怪事，原(⛳)来这(🤳)只(🎋)枉死鬼，却(què )是只善良鬼，不但(dàn )没(méi )(🈁)有害人(💹)的(💔)心，还时常协助做(zuò )家(jiā )务，初时(🏻)做(zuò )妻子的(🐨)很(👪)害怕，却不敢告诉丈(zhàng )夫，其后(🔈)却发(fā )觉鬼魂(hún )(🐡)十分友善，结(jié )(🤥)果成为好友，而这鬼魂又有求必(🍽)应(yīng )，不(bú )(🏴)断(duàn )协(xié )(📐)助帮(bāng )(🌂)忙(🔙)。最后(hòu )这只善(shàn )良的鬼魂(hún )要(📞)投(⏳)胎(🏓)再做人(🍁)，当然是依依不舍，结(🔪)果做了她(tā )的婴(🧘)儿。　　整(✖)部片的(de )笑(😉)料丰富(fù )而有(yǒu )警世作用，说明人(rén )鬼虽殊(shū )途(🔍)，但有时(🚪)也(🐌)可融(🖱)洽相(👼)处，反而人与人有(🙅)时(shí )却(què )同住(zhù )难。