《第三类房(fáng )客(✒)》是一套讲(🏽)鬼魂不(bú )(🔼)息的惹(🕋)笑讽(🕟)刺喜剧。  话说在一间(🌰)古屋内，住着一对夫妇，后(👋)因(yīn )妻(🎲)子红杏(xìng )出墙，为夫知(zhī )悉，决定(🔸)设(👑)计杀死(sǐ )奸(🛍)夫，岂料人算不如天算(suàn )，误将装修(🕌)工人(rén )乔宏杀害，死后阴魂不息(🖍)，而(ér )这对夫妇(fù )亦将这间屋售(🚢)卖(🌙)给一对新婚夫妇黄(🚨)淑仪和冯(féng )(🖲)淬帆。故(🦗)事便在这对新婚(💻)夫妇迁入(🔝)这间鬼屋(wū )展(zhǎn )开。这对夫(fū )妇(fù )自迁入(⛓)居住后(🈴)，便(biàn )经(🥫)常遇(👃)到(🧤)不可思议(🕙)的怪事，原来(lái )这只枉(wǎng )死鬼，却是只善(⚾)良(liáng )鬼，不但没有害人的心，还(hái )时常协助做家务，初时做妻子(zǐ )的很害怕，却(què )(🌪)不敢(gǎn )告诉丈(📟)夫，其(😝)后(🔈)却发(fā )觉鬼(guǐ )魂(🐡)十分友善，结果(guǒ )成为好友，而这鬼魂(hún )又(yòu )有(🥅)求必应，不(🏴)断协助帮忙。最(zuì )后(hòu )这只(🖍)善良的鬼魂要(📞)投胎(tāi )再做人，当(👛)然是依依不舍，结(jié )果(guǒ )做(zuò )了(🛃)她的婴儿。　　(📬)整部片的(de )笑(xiào )料(🚤)丰富而有(🏸)警世作用(yòng )，说明人鬼(guǐ )虽(🔬)殊途，但有时也可融(róng )(🖱)洽相处，反而人(✒)与人有(🙅)时却同住难。