《第三(sān )类房客》是一套(📒)讲鬼魂不(bú )息的惹笑讽(🕟)刺(🕸)喜剧。  话说(🥈)在(zài )一间古屋内(nèi )，住着(zhe )一(💤)对(😧)夫妇，后因(⏬)妻子红(❣)杏(🌗)出墙，为夫(🚤)知(zhī )悉，决定设(👑)计杀死奸夫，岂料人算(suàn )不如(🔲)天算，误将装修(🕌)工(🛺)人(rén )乔(🎿)宏(🎫)杀害，死后阴魂不息(xī )，而(🐶)这对夫(fū )妇(fù )亦将这间屋售(shòu )卖给(📎)一对新婚夫妇黄淑(shū )仪和(hé )冯淬帆(fān )。故事(shì )便(biàn )在这对新(xīn )婚夫妇(fù )迁入这间鬼屋(wū )展开。这对夫妇自(🙉)迁入(rù )居住后，便经常(cháng )遇(yù )到(dào )不可(🚻)思议的怪事，原来这(zhè )只枉死鬼，却是只善(shàn )良鬼，不但(🤘)没有害(💝)人的心，还时常协助做家务(😊)，初(chū )(➡)时做妻(🌹)子的(de )(🐨)很害怕，却(què )不(bú )敢告诉丈(📟)夫，其(😝)后却发觉鬼魂十(🈺)分友善(🔍)，结(🤥)果成为(wéi )(🔤)好友，而这鬼(guǐ )(👵)魂又有求必应，不断协助(zhù )帮忙。最后(hòu )这只善(🔫)良(liáng )的鬼(guǐ )魂要投胎再做人(rén )，当然是依(yī )依不舍，结(🔪)果做(👚)了她(tā )的(de )婴儿。　　整部片的(🎴)笑料丰富(fù )而(ér )有(yǒu )警(jǐng )世(💁)作用，说(🔮)明(👅)人鬼虽殊途，但(💕)有时也可(kě )(🐱)融洽(qià )相(👼)处，反而(ér )人(✒)与人有时却(🛌)同住难。