《第三类(lèi )房客》是(🥇)一套讲鬼魂(🍩)不息(xī )的(🃏)惹笑(xiào )(😘)讽(fěng )刺(cì )喜剧(🔱)。  话(huà )说在(zài )一(yī )间古屋内(🏴)，住(🐮)着一对夫妇，后因妻(🎲)子(zǐ )红杏出墙，为夫知(🖲)悉，决定设(shè )(👑)计杀(🤷)死奸夫，岂料人算不如天(🥄)算(🛹)，误将(🚥)装(🐖)修工人乔(🎿)宏杀(shā )害，死(🍮)后(hòu )(✖)阴魂(hún )不息，而这(🥀)对夫妇亦将这(🔊)间屋售(shòu )卖给一对新(xīn )(🔩)婚夫(🌚)妇黄(🚨)淑仪(yí )和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入这间鬼(guǐ )(🏂)屋展(🤠)开。这对(duì )夫妇(fù )自迁入居住后(🈴)，便(biàn )经(jīng )常遇(👃)到(dào )不可(🚻)思(sī )(🤲)议的怪事，原来这(🤳)只枉死鬼，却是(shì )只善良鬼，不但(dàn )没有(yǒu )害人的心，还(🍑)时常协助(🚗)做家(jiā )(🦇)务，初时做妻子的很(hěn )害怕，却不敢告诉丈(zhàng )夫，其后(🔈)却(🏒)发(🙎)觉鬼魂(hún )十分友善(shàn )，结(🤥)果成为好友，而这鬼魂又有求(🐞)必应(🏃)，不断协助帮忙。最(👄)后这只善良的鬼魂要投胎(tāi )再做人，当(dāng )然(rán )是依依不舍，结果做了她(⏺)的婴儿。　　整部片的(de )笑(xiào )料丰富而有(yǒu )警世(💁)作用(yòng )(⏺)，说明人鬼虽殊途，但(dàn )有时也可融洽相处，反而人与人有时(🛃)却同(🍾)住难。