《第三类房客》是一套(📒)讲(🏽)鬼魂不息的惹(rě )笑(xiào )讽刺喜剧。  话(🆖)说在一间古(🍖)屋(🔬)内(🏴)，住(🐮)着(🥩)一对夫(fū )妇，后因妻子红(❣)杏出墙，为(wéi )(😎)夫知(zhī )悉，决定设计杀死奸(🛍)夫，岂料(liào )(👁)人(🙍)算不如天算，误将装修(🕌)工人乔宏杀(🥞)害(hài )，死后阴魂不息，而这对(🕕)夫妇亦将(jiāng )(🤷)这间屋(wū )售卖给一对新婚夫妇黄淑仪和冯(féng )淬帆。故事便在这对(duì )(🥎)新婚夫妇迁入这(zhè )(✋)间鬼屋(wū )展(zhǎn )开。这(🙄)对夫(👓)妇自(zì )迁入居住后，便(⛏)经常(cháng )遇到(🧤)不可思议(🕙)的怪事，原来这(zhè )只枉死鬼(🐀)，却(què )是只善(⚾)良鬼，不但没有害(hài )人(rén )的心(🏉)，还时常协(xié )助做家务(wù )，初时做妻子的很害怕(🤷)，却不敢告诉(sù )丈夫，其(😝)后却发觉(jiào )鬼魂十分友善，结(🤥)果成(📛)为好友，而这鬼魂(hún )又有求必应，不(🏴)断(duàn )协(📐)助帮忙(máng )。最后这只善(shàn )良的(🔥)鬼(🚡)魂(🌸)要投(⏳)胎再(🚽)做(zuò )(🎐)人(rén )(🍁)，当然是依依不舍，结果(🐂)做了(le )她的婴儿。　　整部片的笑(xiào )料丰(fēng )富而有警世作用，说(🔮)明人(rén )鬼(guǐ )虽(suī )(🔬)殊(shū )途，但有(yǒu )时(shí )也(yě )(🐌)可融洽相处，反而人与人(🈸)有时却同(tóng )住难(nán )。