《第三(🔨)类(🆓)房客》是一套讲鬼魂(🍩)不息的惹笑讽刺喜(🛍)剧。  话说在(🐉)一间(🌰)古屋内，住着(zhe )一对夫妇，后因妻(qī )子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂(🕯)料(👁)人算不如天(🥄)算，误将装修工(gōng )(🛺)人(rén )乔宏杀(🥞)害，死(sǐ )后(✖)阴魂不息，而这对夫妇亦将这间(💞)屋(⏺)售卖(mài )给(gěi )一对新婚(hūn )夫妇黄淑仪(⏯)和冯淬帆。故事便(biàn )在这(zhè )对(🥎)新婚夫妇迁(📙)入(🔝)这(zhè )间鬼(🏂)屋展(🤠)开(🤸)。这对(duì )夫妇自迁(💪)入居住后(hòu )，便经常(🤷)遇(yù )到不可思议的怪事，原(⛳)来这只枉死(🕐)鬼，却是只善(⚾)良鬼(🌮)，不(🗳)但没有(yǒu )害人的心，还(hái )(🍑)时(👊)常协助做家务，初时做(🐛)妻子的很害怕(pà )，却不敢告诉丈夫(🐩)，其后(hòu )却发觉(💿)鬼(🎥)魂(hún )十(🈺)分(fèn )友善(🔍)，结果(guǒ )成为好友，而这鬼魂(hún )又有(🥅)求必(bì )应，不(bú )(🏴)断协(📐)助帮(bāng )忙。最后这只(🖍)善良的鬼魂要(📞)投胎(tāi )再做人(rén )，当然是依依不舍，结(jié )果做了她的婴儿(ér )。　　整部片的(de )笑料丰富而(⛴)有(🏸)警世(shì )作(🈺)用，说明(míng )人鬼虽殊途，但有时(🚪)也(yě )可融(róng )洽相(xiàng )处(chù )，反(fǎn )而人与人有时(shí )却同住难。