《第三类房客(kè )》是一套讲鬼(🐌)魂(hún )不息的惹笑(😘)讽刺(🕸)喜(🛍)剧。  话说(🥈)在一间古(gǔ )屋(wū )内，住着一(💤)对夫妇(📿)，后因妻子(zǐ )红杏(xìng )(🌗)出墙(♑)，为夫知悉(xī )，决定(dìng )设计杀(shā )死奸夫，岂(🕯)料人(🙍)算不如天(🥄)算，误将装修工人(rén )乔宏(hóng )杀(🥞)害，死后阴(🙁)魂(😻)不息，而(🐶)这(🥀)对夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚(hūn )夫(🌚)妇黄(🚨)淑仪和(😞)冯淬(cuì )帆。故(gù )事便在这对新婚夫妇(fù )迁入这(zhè )间鬼(guǐ )(🏂)屋展开。这对(㊙)夫妇(fù )自迁入居住(⏰)后，便(⛏)经常遇到不可思(sī )议(yì )的怪(guài )事，原来这(🤳)只枉死鬼，却是只(zhī )善良(🕯)鬼，不但没有害人(💹)的心，还时常协助做(🐾)家务，初(➡)时做妻(qī )子(zǐ )的(🐨)很(hěn )害怕，却不敢告诉丈夫，其(😝)后(hòu )却(🏒)发觉(jiào )鬼魂十(shí )分友善(shàn )，结(jié )果成为(🔤)好友(💏)，而(🥤)这鬼魂又有(🥅)求必(bì )(🍽)应(yīng )，不断协助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投胎再做人(rén )，当然(🕕)是依依不(bú )舍，结果做了她(⏺)的(👩)婴(yīng )儿(💅)。　　整部片(piàn )的笑料(liào )丰富(🍹)而(⛴)有警世作(zuò )用，说明人鬼虽殊途，但(dàn )有时(🚪)也可融洽相处，反而人与人有时(shí )却同住(zhù )难(🎞)。