《第三类房(fáng )客》是一套讲鬼魂(🍩)不息的(de )惹(rě )笑讽刺(🕸)喜(🛍)剧。  话说在(zài )一间(🌰)古屋(🔬)内，住着(zhe )一(💤)对夫妇，后因(⏬)妻(🎲)子红(❣)杏(xìng )出(🏇)墙，为夫知悉(xī )，决定设(shè )计杀(🤷)死(🗄)奸(jiān )夫，岂料(liào )人(rén )算不如天(tiān )算，误将(jiāng )装修工(gōng )人(rén )乔宏(hóng )(🎫)杀(shā )害，死(sǐ )(🍮)后阴魂不息，而(ér )这对夫(fū )妇亦将这(🔊)间屋售卖给一(yī )对新婚夫妇黄淑(shū )仪和冯淬(🔢)帆。故事便(biàn )在这对新婚夫妇迁(📙)入这间鬼屋(🙌)展开(kāi )。这(🙄)对(㊙)夫妇自迁入居住后(hòu )，便经常(🤷)遇到不(bú )可(kě )思议的怪事，原(⛳)来这只(🎋)枉死鬼，却是只(zhī )善良鬼，不但没(méi )有害(💝)人的心，还时常协(xié )助做家务，初时做妻子(zǐ )的很害怕，却(què )不敢告诉(💹)丈夫，其(😝)后却发觉(💿)鬼(guǐ )魂十分友善(🔍)，结果成为好友，而(🥤)这鬼魂又有求必(bì )应(🏃)，不断协(📐)助帮(bāng )忙。最(👄)后这只善(shàn )良的(🔥)鬼(🚡)魂(hún )要投胎再做(🎐)人(rén )，当然(🕕)是依依(yī )不(📤)舍，结果做(zuò )了(🛃)她(tā )的(de )婴儿(💅)。　(❓)　整部片的笑料丰富而有警(jǐng )(❄)世作用，说明人鬼虽(🔬)殊途(tú )(🔍)，但(💕)有时也可融(róng )洽相处，反而人(rén )与(yǔ )(💨)人有时却同住难(nán )。