《第三(🔨)类房客》是一套(tào )讲鬼魂不息的惹笑讽刺喜(🛍)剧。  话说(shuō )在一间古屋内，住着(zhe )一对夫(fū )(🎾)妇，后因妻(qī )(🎲)子红杏(🌗)出墙，为夫知悉，决(jué )定设计杀死奸夫(fū )，岂料人算不(✳)如(🔲)天算，误将(🚥)装修工人(rén )乔(qiáo )宏杀(🥞)害，死后阴魂不息，而这对(🕕)夫(fū )妇(😱)亦将这间屋售卖给一(yī )对新婚夫妇黄淑仪和(hé )(😞)冯(féng )淬帆(❔)。故事便在(zài )(🌊)这对新婚(💻)夫(🗞)妇(fù )迁入这(zhè )间(jiān )鬼屋展(🤠)开。这对夫妇自(zì )迁(💪)入居住后，便经常遇(👃)到(🧤)不可(kě )思议的怪事，原来这(zhè )只枉死(🕐)鬼(guǐ )，却是只(🤖)善良鬼，不但(🤘)没有害人的(💔)心，还时(shí )(👊)常协助(🚗)做(zuò )家务，初(chū )时做妻(qī )子(zǐ )的很害怕(pà )，却不(bú )敢告诉(sù )丈(zhàng )(📟)夫，其后(🔈)却发(🙎)觉(💿)鬼(guǐ )魂十分(fèn )(🤔)友善(shàn )，结果成(chéng )为好友，而(🥤)这鬼魂(♌)又有求必应，不断(🚲)协助帮(bāng )忙。最后这只(🖍)善良的鬼(guǐ )(🚡)魂要投胎(🏓)再做(🎐)人，当然是依(yī )依不舍，结果(guǒ )做(zuò )了她的婴儿。　　整部片(💑)的笑料丰富(fù )而有警(❄)世(shì )作用，说明人(rén )(🈳)鬼虽殊途，但有(yǒu )时也(🐌)可融洽(💛)相处，反(⛅)而(ér )人与(💨)人有时却同住难(nán )。