《第三类房(⛲)客》是一套(tào )讲(🏽)鬼魂不息(🌰)的惹笑讽刺喜剧。  话说在(🐉)一间(jiān )古屋内，住(🐮)着一对夫妇，后因妻子红杏出墙(♑)，为夫(🚤)知悉，决(jué )定设计杀(🤷)死奸(jiān )夫，岂(qǐ )(🕯)料人(🙍)算(suàn )(💆)不如天(tiān )算(🛹)，误将装修(xiū )工(gōng )人乔(🎿)宏(hóng )杀(🥞)害，死后阴(🙁)魂不(🚸)息，而这对夫(🤯)妇亦将这间屋售卖(mài )给一(yī )(🧚)对新婚夫妇(fù )黄淑仪和冯淬帆。故事(shì )便在(zài )这(㊗)对(duì )(🥎)新(🥔)婚夫妇(🙂)迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后(hòu )，便经(🥫)常(🤷)遇到不可思议的(de )怪(😍)事(💠)，原来这只枉死鬼(🐀)，却(què )是只善良鬼，不(bú )(🗳)但没有害人(💹)的(de )心(xīn )，还(hái )时常(cháng )协助(🚗)做家务，初时做妻子的很(👪)害怕(🤷)，却不(💅)敢告诉丈夫，其后(hòu )却发觉鬼魂十分友善，结果成(📛)为好友，而这鬼(guǐ )魂又有求必应，不(bú )断协助帮忙(máng )。最后(🐖)这只(🖍)善(shàn )良的鬼魂(hún )要投胎(tāi )再做人，当(dāng )(👛)然(🕕)是依依不舍，结果做(zuò )(👚)了她的(de )婴(yīng )(🧘)儿。　　整部(bù )片(piàn )的(de )笑料丰富而有(yǒu )(🏸)警世(shì )(💁)作用，说明人(rén )鬼虽殊(shū )途(tú )(🔍)，但有时(🚪)也可融洽(💛)相处(chù )，反而人与人有时(shí )却(què )同住(zhù )难。