《第三类房客(kè )》是(shì )一套讲(🏽)鬼(guǐ )(🐌)魂不息的(de )惹笑讽刺喜剧。  话(🆖)说(🥈)在一(🛤)间(jiān )(🌰)古屋内，住着(zhe )一(yī )对(duì )(😧)夫(fū )妇，后因(⏬)妻子红杏(🌗)出墙，为夫知悉，决定设(shè )计(jì )杀死奸夫，岂料人算(suàn )不如天算，误将装修工(gōng )人乔(🎿)宏杀害，死后阴魂不息，而这对(duì )夫妇(fù )亦将(🤷)这间(jiān )屋售卖(🌙)给一(🧚)对(🚣)新婚(hūn )夫(fū )妇(📯)黄(🚨)淑仪(yí )(⏯)和(hé )冯(🖲)淬帆。故事便在(zài )这对(duì )新婚夫妇迁(qiān )入这间鬼屋(🙌)展开(kāi )。这(🙄)对夫妇自(🙉)迁入居住后，便经常遇(yù )到不可思议的怪事(shì )(💠)，原来这只(🎋)枉死鬼(🐀)，却是只善良鬼(🌮)，不但没有害(hài )人的(💔)心，还时常协助做家务，初(chū )时做妻子的很害怕，却(què )(🌪)不敢告(gào )诉丈(zhàng )(📟)夫(🐩)，其后却发(fā )(🙎)觉鬼(guǐ )(🎥)魂十分友善(🔍)，结果成为好友，而这鬼魂(♌)又(yòu )(💸)有求必(bì )应(🏃)，不断协助帮忙(máng )。最后这只善良的(🔥)鬼(🚡)魂要(yào )(📞)投胎再做人，当然是(shì )依依(yī )不(📤)舍，结(jié )果做(zuò )了她的(👩)婴(yīng )儿。　　整部片(💑)的(🎴)笑(😉)料(liào )丰富(🍹)而有警世作用，说(shuō )明人(🈳)鬼虽殊(shū )途，但有时(shí )也可(kě )融洽相处，反而人与人(rén )有时却同(tóng )住难。