《第三类房客》是(shì )一套讲鬼魂(hún )不(bú )息的惹笑讽刺(🕸)喜剧。  话(huà )(🆖)说在一间古(🍖)屋内，住着一(yī )对夫(🎾)妇，后因(yīn )妻(🎲)子(zǐ )红(hóng )(❣)杏(xìng )出墙(♑)，为(wéi )夫(fū )知(zhī )悉(xī )，决定设计(🎩)杀死奸(🛍)夫，岂料人算不如天(🥄)算，误将装修工人乔(🎿)宏(hóng )杀害，死(🍮)后(hòu )阴魂不(🚸)息，而这对(🕕)夫(fū )妇亦将这间(💞)屋售卖给一对新婚夫妇(📯)黄淑仪和(hé )冯(🖲)淬(cuì )帆(❔)。故事便在(zài )这对(duì )新婚(hūn )夫妇迁(📙)入(rù )(🔝)这间鬼屋展开(kāi )。这对夫妇自(🙉)迁入居住后(🈴)，便经常遇到不可思议的怪(😍)事，原来这只枉死(sǐ )鬼，却是(🧣)只(zhī )善(shàn )良鬼(guǐ )，不但没(méi )有害(💝)人(rén )(💹)的(de )心(xīn )(🏉)，还时常协助做家务，初时做妻子的很(👪)害(hài )怕，却不敢告诉丈夫，其(😝)后却发觉鬼魂十分友善，结(jié )果成为好友，而这鬼魂又有求必(🍽)应(🏃)，不断(🚲)协助帮忙。最后(hòu )这只善良的(🔥)鬼魂要投胎(🏓)再做人，当(dāng )然是(😳)依依不(bú )舍，结果做(zuò )了(le )她的婴(🧘)儿(ér )。　　整(✖)部片的笑料丰富(fù )而有(yǒu )警(❄)世作用，说明人鬼虽殊(shū )途，但有时(🚪)也(🐌)可(🐱)融(🖱)洽相(👼)处，反而人(✒)与人(🈸)有时却(què )同(tóng )住难。