《第三(sān )类(🆓)房客(kè )》是一套讲鬼魂(🍩)不息的惹笑(xiào )讽(fěng )刺(cì )喜剧。  话(huà )说在一(yī )间古(🍖)屋内(nèi )，住着(zhe )一对夫妇，后因妻(🎲)子红杏(🌗)出墙，为(😎)夫(🚤)知(🖲)悉(xī )，决定(dìng )(🔸)设计(jì )杀死奸(🛍)夫(🎡)，岂(🕯)料人算不如天算(🛹)，误将装修工人(rén )乔宏杀害，死后阴(🙁)魂不(🚸)息，而(ér )这(zhè )对夫妇亦将(jiāng )这间(💞)屋售卖给一对新婚夫(🌚)妇黄淑仪和冯淬(🔢)帆。故事便在这对新婚(hūn )夫妇(fù )(🙂)迁入这间鬼屋展(zhǎn )开。这对夫妇自迁(qiān )入居(🎾)住后，便经常遇到(dào )不(bú )可思议的怪事(shì )，原来这(zhè )只(zhī )枉(🥕)死(sǐ )鬼，却(què )是(shì )只善良鬼(🌮)，不但(dàn )(🤘)没有害(hài )人的(💔)心，还时(shí )常协(💍)助做家(🦇)务，初时(🏻)做妻子的很害(hài )怕，却(🌪)不(💅)敢告诉(sù )(💹)丈夫，其后(🔈)却发觉鬼魂十(🈺)分友善，结果成为好友，而(ér )这(🔷)鬼(👵)魂(♌)又(yòu )有求(qiú )必(🍽)应，不断协(xié )助帮忙。最后这只(🖍)善良(💣)的鬼魂要(📞)投胎再做人，当然是依依(🎦)不舍，结果做了(le )她(tā )的婴儿。　　整部(bù )片的笑料丰(fēng )富而有警(jǐng )世作用(yòng )，说(shuō )明(míng )人鬼虽(🔬)殊途(🔍)，但(dàn )有时也可(kě )(🐱)融洽相(xiàng )处，反而人与(💨)人有时却(🛌)同住难。