《第三(🔨)类房客(✒)》是一套讲鬼魂不息的惹(rě )笑讽刺喜(xǐ )剧。  话说在一间古屋(🔬)内，住(🐮)着一对夫妇，后因妻子红杏(xìng )出墙，为(wéi )夫知悉，决定(dìng )(🔸)设计(jì )杀死奸夫，岂(🕯)料(👁)人算不如(🔲)天(tiān )算，误(🏐)将装(🐖)修工人(rén )乔(🎿)宏杀害，死后阴魂不息，而这对(duì )夫妇(fù )亦将(🤷)这间屋售卖给一对新婚(hūn )(🥁)夫妇黄淑仪和冯淬帆(❔)。故(gù )(🦗)事便在这(zhè )对新婚夫妇(🙂)迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇到不(bú )(🔔)可思议的怪事，原(yuán )来(🏯)这只枉死(🕐)鬼(🐀)，却是只善(⚾)良鬼，不但没有害人(rén )(💹)的心，还时常协助做家务，初时做妻子(⛏)的(de )很(hěn )害(hài )怕，却(què )不(bú )敢告诉丈夫，其(qí )后却发(🙎)觉(jiào )鬼(guǐ )(🎥)魂(hún )(🐡)十(🈺)分(🤔)友善，结果成为(wéi )好友(💏)，而(🥤)这鬼魂(hún )又有求(🐞)必应(🏃)，不断(🚲)协(📐)助帮(🌂)忙。最后这(zhè )只(🖍)善良的(de )鬼(🚡)魂要投(tóu )胎再(zài )做人，当然(rán )是依(👗)依(yī )不(📤)舍，结(jié )果做了她的婴儿(💅)。　　整部片的(de )笑(xiào )(😉)料丰富(fù )而有警世作用，说明人鬼(🐈)虽殊途，但(💕)有时也可融(róng )洽相处(chù )，反(fǎn )而(ér )人与人有(🙅)时(🛃)却同住(zhù )难。