《第三(sān )类(lèi )房客》是一套讲鬼魂不息的(🃏)惹(rě )笑讽刺喜剧(🔱)。  话说在一(🛤)间古(gǔ )屋(🔬)内，住着一对夫妇(fù )，后因妻子红杏出(🏇)墙，为夫知悉，决(🕔)定设计(jì )杀死奸夫(fū )，岂料人(rén )算不(bú )如(rú )天(tiān )算(🛹)，误将(🚥)装修工人乔宏(🎫)杀害，死(🍮)后阴(🙁)魂不(🚸)息(xī )，而这对夫妇亦将这间(💞)屋(⏺)售卖给一对新婚夫妇黄淑(🛑)仪(yí )(⏯)和冯(féng )淬帆。故事便(biàn )在这对新婚夫(fū )妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇(fù )自迁(💪)入居(jū )住后，便(biàn )经(🥫)常遇到不(bú )可(kě )思议的怪事，原来这只枉死鬼，却(🚴)是只善良鬼，不(🗳)但没有害人的心，还时常(🛎)协助(zhù )(🚗)做家务，初(chū )时做妻子的很害怕(pà )，却不(💅)敢(🌼)告(🚶)诉(💹)丈夫(fū )，其后却发觉(💿)鬼魂十分(fèn )友善(shàn )(🔍)，结果(⏲)成为(🔤)好友，而这鬼(👵)魂又有(🥅)求必(bì )应，不(bú )断协助帮忙(máng )。最(zuì )后(🐖)这只(🖍)善良(liáng )的鬼魂要(📞)投(tóu )胎再做(zuò )人，当然是依(👗)依不舍，结(jié )(🔪)果做了(le )她的婴(yīng )(🧘)儿。　　(📬)整(zhěng )部片的笑(😉)料丰富而有警(jǐng )世作用，说明人(🈳)鬼(🐈)虽殊途(tú )(🔍)，但有时也可(kě )融(róng )洽(💛)相处，反而人(✒)与人有时却同住难。