《第三(sān )类(lèi )房客》是一套讲鬼魂不息的(de )惹(🕋)笑讽刺喜(🛍)剧。  话说在(🐉)一间(🌰)古(gǔ )屋内(🏴)，住着一对夫(fū )妇，后(👋)因妻(🎲)子红杏出墙(♑)，为夫(fū )知(🖲)悉，决定设(👑)计杀(shā )(🤷)死奸夫(🎡)，岂料人算(suàn )不(bú )如天算，误(wù )将装修(🕌)工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫(fū )妇亦将(🤷)这间屋售卖给(gěi )一(yī )对新婚(hūn )夫妇黄淑仪(yí )(⏯)和(hé )冯淬帆。故(🦗)事(🌑)便在这(zhè )对(duì )(🥎)新婚夫妇迁(qiān )(📙)入这间(🐑)鬼屋展开。这对夫妇自(zì )迁入(rù )居住后，便经常遇到(dào )(🧤)不可思议的怪事(💠)，原来这只枉死鬼，却是只(zhī )善良鬼，不但(dàn )没(🈁)有害人的(💔)心，还时常协助做(zuò )家务，初(chū )(➡)时做妻(qī )子(⛏)的很(👪)害怕，却不(bú )敢(🌼)告诉丈夫，其(😝)后却发(🙎)觉鬼魂十分(🤔)友(yǒu )善(🔍)，结(🤥)果成为好友，而这(zhè )鬼(guǐ )魂又有(yǒu )求必(🍽)应，不断协(xié )助帮忙。最后这只善良的鬼魂要投(⏳)胎(🏓)再做人，当然是依依不舍，结(jié )果做了她的婴儿。　　整部片的笑料(liào )(🚤)丰富(fù )而(ér )有(yǒu )(🏸)警世作用，说明人鬼虽(🔬)殊途，但(dàn )有时也(🐌)可融洽相处，反(⛅)而人(✒)与人(rén )有时(shí )却(🛌)同(🍾)住难(nán )(🎞)。