《第三(sān )类房客》是一(📼)套讲鬼魂不(bú )(🔼)息(xī )的惹笑讽刺(cì )喜(🛍)剧(🔱)。  话说在一(🛤)间古屋内(🏴)，住(🐮)着一对(duì )夫妇，后因(⏬)妻子红(hóng )杏(xìng )出(chū )墙，为夫知悉(xī )，决(🕔)定设计杀死(🗄)奸夫(🎡)，岂料人算不如天算(suàn )(🛹)，误(wù )将(🚥)装修工人乔(qiáo )(🎿)宏杀害，死(sǐ )后阴魂不息，而这对夫妇亦将(🤷)这间(💞)屋售(shòu )(🚢)卖给一对新婚夫(fū )妇黄淑仪和冯淬(🔢)帆。故事便在(🌊)这(㊗)对(🥎)新(xīn )婚夫(🗞)妇迁入这(✋)间(🐑)鬼屋(🙌)展(zhǎn )(🤠)开(kāi )。这对夫妇(fù )自迁(💪)入居住后，便(biàn )经常遇(yù )到不(bú )(🔔)可思议的怪(guài )事，原来这只(🎋)枉死(sǐ )鬼，却是只善(⚾)良鬼(guǐ )，不但没有(❕)害(hài )(💝)人的心(🏉)，还时常协助(🚗)做(zuò )家务，初时做妻子的很害怕(pà )，却(🌪)不(💅)敢告诉丈夫(🐩)，其后却发觉鬼(guǐ )魂十(shí )(🈺)分友善，结果(guǒ )成为好(hǎo )友(yǒu )，而(ér )这(zhè )鬼魂又有(🥅)求(qiú )必应，不(🏴)断(🚲)协助帮(bāng )忙。最后这只善良的鬼(guǐ )魂(hún )要投胎再做人，当然是(shì )依依不舍(🚻)，结果做(👚)了她的婴儿。　　整部片的笑料丰富而(ér )有警世作用，说明人鬼虽(🔬)殊(shū )途，但有时(🚪)也可融(róng )洽相处，反而(ér )人与人有时(shí )却同住难。