《第三(🔨)类房客》是一套讲鬼魂不息(xī )的(🃏)惹笑讽(fěng )刺喜剧。  话说在一间古(gǔ )(🍖)屋(wū )内，住着一(💤)对夫妇(fù )，后因(⏬)妻子红杏出墙(♑)，为夫知悉(⚫)，决定设计杀死奸夫(🎡)，岂料(👁)人(🙍)算不如天算，误将(🚥)装修(xiū )工人(rén )乔宏杀害(🗑)，死后(✖)阴魂不息，而这(zhè )对夫妇亦将这间屋售(🚢)卖给一对新(🔩)婚夫妇(fù )黄淑仪(⏯)和冯(🖲)淬帆(fān )。故事便在(zài )这对新婚(hūn )(💻)夫(fū )(🗞)妇迁入(🔝)这(zhè )间鬼屋展开(🤸)。这对夫妇自迁入居住后，便经常遇(yù )(👃)到不可思议的(⛳)怪事，原来这只枉死鬼(🐀)，却是只善(⚾)良(liáng )鬼，不但(dàn )(🤘)没有害人的心，还时(shí )常(🛎)协助(🚗)做家务，初时(🏻)做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫(🐩)，其后(hòu )却发觉鬼(🎥)魂十分友(yǒu )善(shàn )，结果(guǒ )成(📛)为好(👌)友，而(🥤)这(zhè )鬼魂又有求必(🍽)应，不断(🚲)协(📐)助帮(bāng )忙(máng )。最后(hòu )这只(zhī )善良(liáng )(💣)的(de )鬼(🚡)魂(hún )要(📞)投(⏳)胎再做(🎐)人(rén )(🍁)，当(dāng )然是依依不舍，结果(🐂)做了她的婴儿。　　整(zhěng )部片的笑料丰富而有警世(shì )作用，说明(míng )人鬼虽殊(shū )途，但(dàn )有(🈂)时也可融(róng )洽相处，反(fǎn )而人与人有时却同住(zhù )难。