《第三类(lèi )房(fáng )客(kè )》是一套讲鬼(🐌)魂不(🔼)息的惹(rě )笑讽刺(cì )喜剧(jù )。  话说(shuō )(🥈)在一(yī )间古(🍖)屋内，住着一对夫妇(📿)，后因妻子红杏出墙(qiáng )(♑)，为夫知悉，决定设计(jì )杀死(🗄)奸夫(fū )(🎡)，岂料人算不如天算，误将(jiāng )装修工人(rén )乔(qiáo )宏杀害(hài )，死后阴魂(hún )不息，而这(zhè )对夫妇(😱)亦将这间屋(wū )售(shòu )卖(🌙)给一对新婚夫妇黄淑仪(⏯)和(hé )冯(🖲)淬(cuì )(🔢)帆。故事便在(🌊)这对新婚夫(🗞)妇(fù )(🙂)迁入(🔝)这间鬼屋展开(kāi )(🤸)。这(🙄)对(㊙)夫(fū )妇自迁入居(jū )住后(hòu )，便(biàn )经(🥫)常遇到不可思议的怪事，原来这只(🎋)枉死鬼，却是(🧣)只(zhī )善良鬼，不(bú )但没(méi )有害(hài )人的心，还时常(🛎)协助做(🐾)家务，初(chū )时做妻(🌹)子的很(👪)害(🥋)怕(🤷)，却不敢告诉(sù )丈夫(🐩)，其后(🔈)却发觉鬼魂十分友善，结(jié )果成(chéng )为好友(💏)，而这鬼魂(hún )又有求必应(🏃)，不断协助帮忙。最后(🐖)这只善(🔫)良(💣)的(🔥)鬼魂(🌸)要投胎再(zài )做(🎐)人(rén )，当然是依依不(bú )舍，结(🔪)果做(zuò )了她(tā )的婴儿。　　整(zhěng )部片(💑)的笑料丰富而有警(jǐng )世作用，说明人(🈳)鬼虽殊途，但有(🈂)时也可融(🖱)洽相(xiàng )处，反而人与(yǔ )人有(🙅)时却同住难(nán )。