《第三类房(fáng )客》是(shì )一套(tào )讲鬼(guǐ )魂不(🔼)息的(de )(🃏)惹笑讽刺喜剧。  话说在一间(🌰)古屋内(🏴)，住着一(💤)对(😧)夫(🎾)妇(fù )(📿)，后因(yīn )妻子红(hóng )杏出墙，为(wéi )夫知悉(xī )(⚫)，决(🕔)定设计杀死(🗄)奸夫，岂料人算(suàn )(💆)不如(rú )(🔲)天算，误(wù )将(🚥)装修工(🛺)人乔宏杀(🥞)害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间(jiān )屋(wū )售卖(mài )给一(yī )对新婚夫妇黄淑(🛑)仪和冯(🖲)淬帆。故事(shì )(🌑)便在这(㊗)对新婚夫妇迁入这(zhè )间鬼屋展开(kāi )。这对(duì )夫妇自迁入居(🎾)住后(🈴)，便经(🥫)常遇(yù )到(dào )不可思议的怪(guài )事，原来这只(zhī )枉死鬼，却(què )是只善良(liáng )(🕯)鬼，不(🗳)但没有害人(💹)的心，还(🍑)时常(cháng )协(xié )助(🚗)做家(jiā )务，初时做(zuò )妻(🌹)子的很(hěn )害(hài )怕，却不敢(🌼)告诉丈夫，其后却发觉鬼魂(hún )十(shí )分(fèn )友善，结果(⏲)成为好友，而(🥤)这(zhè )鬼魂又(yòu )有求(🐞)必(bì )应，不(bú )(🏴)断协助帮忙。最后(🐖)这只善良的鬼魂要投(⏳)胎再做人(🍁)，当(👛)然是依依(yī )不(📤)舍，结(jié )果做了她的(de )婴儿。　　整(✖)部片(piàn )的笑料(liào )(🚤)丰富而有警(jǐng )世作用(yòng )，说明人鬼虽殊途，但有(🈂)时(🚪)也(yě )可融洽(💛)相处，反而人与人有时却(🛌)同住难。